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總體說起來，這個別墅區是有點浪費了，所有的房屋建築用地才三十多畝，剩下的全是綠化和道路。而且每幢別墅之間的距離也大了點，要是再稍微擠一擠，至少還能擠出十幢德式別墅的空間來，這都是錢啊！可惜洪濤不這麼看，他不想因為錢去湊合，這是自己第一次涉足房地產業，以後玩不玩了還不知道，說不定就是一個絕唱了呢，所以他立志要把這個叫做鸝園的小區建成京城裡最好的一個別墅區，哪怕是再過十年二十年都不過時的那種！

你可以比我這裡房子大，但是你沒我綠化好！

你可以比我這裡房子大、綠化好，但是你沒我這裡空間大！

你可以比我這裡房子大、綠化好、空間還大，但是你沒我交通方便！

你可以比我這裡房子大、綠化好、空間還大，交通還方便，但是你沒我這裡距離市中心近！

洪濤不相信在後世那種寸土寸金的年代裡，還會有開放商和自己一樣腦子短路，敢於在三環附近拿地，然後建造這種叫好不叫座的別墅群。就算真有這樣的人，那也沒這個條件了，不用多等，只要再過三年，整個三環附近就不會再有這種地塊出現，真想敗家，您就得往四環、五環外面找去了。

九二年的新年洪濤又開始給員工發放福利了，相比去年的bp機，今年的福利更嚇人，每人一套樓房，兩居室、三居室全有！只要在洪濤這些核心產業裡工作超過了三年的。人手一套，不要都不成。強行配給。不過這次洪濤不是白給了，而是有條件的貸款。讓職工自己購買。

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