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顧寧德今年三十二歲，相貌一般，帶著一副眼鏡，斯文的模樣。坐在偏廳裡喝著茶。

偏廳外有一名容貌周正、穿著制服的中年女傭等著，他想要什麼，吩咐一聲即可。

李馨接手赤柱別墅沒幾天，已經將別墅內外打理的僅僅有條。她的專業就是酒店管理。管理一棟超級豪華別墅對她而言並非難事，更何況有在雲圖別墅的管理經驗，更是駕輕就熟。

顧寧德喝著香茗，打量著這間奢華明亮的客廳。茶好，環境好。以他的家世，雖然喜歡喝咖啡，但也品得出來這茶是上品。

據說井先生喜歡喝茶，每年在各大拍賣會上收羅茶葉，花費不下兩千萬。看來傳聞是真的啊！他下次來拜訪，可以帶點茶葉比今天帶的酒要合適。

投其所好。

顧寧德感受茶香，見井高遲遲還沒出來，心裡有點躁，但也只能繼續等待。畢竟身份差距在這裡。腦海中又想起八卦來。

井先生的這棟赤柱大道6號的別墅，是由五棟大別墅改建而成。佔地25畝，擁有私人海灘，相當的奢華。

港府對房屋估值有個數字叫：差餉租值。即評估這棟別墅每年的年租金。以此資料乘以5%來徵收差餉，類似於房產稅。而租值基本可以間接評估一棟別墅的價值。

反正港島這麼些年，大家都喜歡以租值來評定誰的豪宅更豪！

井先生這棟別墅從購買到改建，攏共沒有三年的時間。這和港島的豪宅動輒要八年、十年的工期完全不同。據聞井先生為夏商地產下屬的施工隊支付了超額的報酬，大大的縮短了施工時間。

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