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這還用說,陳飛和蔡朝先都知道,後果就是整個市場的萎縮和供大於求。
所以,白手與陳飛和蔡朝先達成共識,逐步減少新樓盤的開發,為大調整而未雨綢繆。
與此同時,白手要求新樓盤的檔次必須提高,因為現在低檔次的商品房,已經基本上處於飽和狀態。
這個重大決策,當時並沒顯示出多麼出色,但兩三年以後,才發現正是這個決策才救了騰飛公司。
總而言之,騰飛公司有意無意的在上海市場收縮戰線。
而與此同時,在華東地區的二三線城市,騰飛公司展開了新一輪佈局。
這一次比上一次更深入,也更全面,一些有發展潛力的縣城,也出現了騰飛公司派出的考察組。
在這輪發展過程中,騰飛公司還是採取兩條腿走路的方針,一方面開發住宅地產,另一方面開發商務地產。
但是,白手很鬼。
對二三線的開發,白手要求立項要快,開發要慢,越慢越好。
白手認為,二三線城市的商品房和商業區,現在還不能體現價值。
至少三五年以後,二三線的地產才會漲價,那時候開發者的利潤會更多。
至於上海,房價直逼萬塊,白手認為發展空間已經有限。
但上海也不是沒有發展前景。
作為開發商,白手太知道以前造的房子,已不適合現代人的享受標準。
總體考量,上海市的商品房市場,再次陷入了低迷。
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