對於俱樂部的新老闆斯圖布斯，也是球員們偶爾私下裡談論的話題，這個利茲本地的房地產商，原始資本賺的的第一桶金，並不是在利茲本地，而是在日本，說起這個，不得不提一下，斯圖布斯的冒險精神和敏銳的洞察力。

20世紀80年代後期，為刺激經濟的發展，日本中央銀行採取了非常寬鬆的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。

1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協議”，決定同意美元貶值。

美元貶值後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加刺激了房價的上漲。從1986年到1989年，日本的房價整整漲了兩倍。

斯圖布斯就是在那個時候，貸款、融資來到了日本，那個時候，日本人受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出積蓄進行投機。

到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。恩，做個對比，當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。

到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

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