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應昊的問題問出來，胡德磐頓時愣住了。

跟應昊交流了兩次，應昊給他的感覺，完全不像是一個二是二歲的年輕人。

甚至應昊對於職場規則的理解，讓他曾經誤以為應昊是一個在職場廝混了幾十年的老油條，還是那種身處高位的老油條。

現在竟然問出這麼一個白痴的問題，這讓胡德磐感到很驚訝。

驚訝歸驚訝，胡德磐仍是開口答道：“做房地產的，嚴格來說，做房地產開發的，資金哪怕再多，都不會將資金完全砸在一塊地上。”

“除了一開始將地拿下來，後續的資金，都是把地做抵押，從銀行貸款來做開發資金。等到樓盤建成，回籠資金的時候，再還銀行貸款。”

“也就是說，空手套白狼？除了給銀行一點利息外，自己只要掏拿地的錢？”胡德磐說了兩句，應昊立刻就反應過來胡德磐的意思。

胡德磐深深的看了一眼應昊，點了點頭：“沒錯，就是這個道理。不過，說到這裡，就扯到我之前說的那個問題了。”

“如果沒有深厚的背景，銀行貸款首先就是個問題。然後，銀行貸款下來以後，還有工程進度都需要把控。不然三天兩頭被人揹後捅刀子，工程進度受到影響。”

“特別是來自官方的影響，直接就能影響到工程進度。工程進度一出現問題，資金回籠就是空話了，還不上銀行貸款，就會很麻煩。”

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