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看著澧河對岸不少人忙忙碌碌，許多房屋起來，杜中宵對蘇頌道：“天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。太史公此言，真是道盡世情。我們這裡要起鐵監，大隊人馬還沒有來呢，河對岸就聚集了這麼商家。等到拉縴廂軍到來，正式開冶，這裡必為一繁華市鎮。”

一邊的主簿柳沆道：“河對岸本是錢員外家的地，就是前些日子在閒田下種，被追繳了七百貫欠稅的那一家。他一時拿不出錢來，只好把地抵了，從另一家何員外那裡借錢。現在河對岸起房屋的，就是何員外。他看準了這一帶以後必然繁華，搶先佔住了地方，以後只是收租一月也要不少錢。”

杜中宵笑道：“這一家是有腦子的，活該他賺錢。其他鄉下土財主，一心要開爐冶鐵，以為那錢來得容易。他們還不知道鐵監要如何做呢，開了爐子，哪個知道以後會不會賺錢？”

說著，連連搖頭。這裡是杜中宵規劃的冶鐵中心，向北輔射兩京，向南輻射荊襄，怎麼會允許小冶戶搞亂市場？為了防止出現亂象，澧河山岸從地上的山林到地下的礦產全部封了，不許民間開採。前些日子什麼山中放蠶，或者有什麼祖墳之類，全部查清，無一例外全是子虛烏有的事情。自從罰了錢員外家裡七百貫，再沒有人虛名冒佔，想從衙門這裡賺便宜了。

看看身後的山，又看看眼前的澧河，杜中宵道：“這些日子燒了不少磚瓦，該動手蓋房屋了。對面那個何員外是有眼光的，選的這裡地勢開闊，河水平緩，正好建立村鎮。河對岸這裡，便做為以後鐵監工匠的住地。趁著這一段時間農閒，從附近村莊徵些差役來，把這一段平整一番，準備建造房屋。”

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