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這天，才子獨坐辦公室，才子心想，這人呢！也不知怎麼了。往年房價平穩卻買的平平常常，為什麼房價越長人們越要買房子呢？

作為房地產開發商，他本應該明白這些。但是，這些現象以前他沒經歷過，所以他才有了這樣的疑問。

對於房價普遍上漲他當然高興，但是他也有個擔憂。因為房地產開發的費用也在漲，費用的增加預示著，他不能利用現有的資金開發更大一點的地塊了。這樣對於他這個還不算太大的開發商來說，將沒有能力競標大塊的土地。也就是說將失去一些賺錢的機會，對於這一點他很清楚。

這一現象，他有些琢磨不透，他打電話給譚教授請教這個問題。

譚教授給他一個答案，這是經濟規律：

一方面，一是不少人買房子不是為了自己住，他們手裡往往有一些閒錢，這是一種投資。

他們把房子買下，過一段房子升值了，在出賣從中獲得收益，這就是羅伯特……清崎在《富爸爸窮爸爸》一書中投資的理念，他們往往是房價上漲主要推力。

二是，一些人看到了這些年房價一直在漲，現在手中雖然錢不多，怕房子再漲會買不起新房子。因此也紛紛用分期付款的方式買房，這也是造成房價上漲的推力之一。

三是，現在確實沒房子的人和因為結婚等因素不得不買房子，他們也是推動房價上漲的推力。但是，往往這些人一旦買了房子就很少在出手，這對房價進一步上漲推力還不是大。

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