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王飛把爛尾樓資料搬出來，鋪在桌面上。

別墅群的名字叫鳳鳴山莊，的確是又大氣又輝煌，充滿想象力，但現在只剩下一片爛尾樓。

別墅群的面積超過鳳鳴村三倍，共有獨棟別墅40棟，聯體別墅12排，總共96棟。同時還有一個英倫風格的街心公園，四個三角公園，後期規劃有一個貴族幼兒園、一個貴族小學、一個貴族中學，一個貴族高中，能夠滿足別墅區所有的業主孩子入托、入學、中學要求。

後期規劃中，別墅區會從鳳鳴山水電站那邊引入活水，在別墅區內形成七條流動的小溪，命名為“七星捧月”，創造格調奢華的英格蘭小鎮風情。

商業方面，別墅群配套為一個沃爾瑪級別的國際商業超市、一個大型遊樂場、一個大型影院、一條商業購物街、一條萬國風情酒吧街。

依託於這個典型的富人街區，規劃中還有引入宜家、藝術家工坊、燕京798街區等計劃。

最初建設用地只有80畝左右，合作協議為彈性制，按照投資商的建築進度，最終用地能夠達到500畝，陸續提高投資規模達到100億。

規劃圖多達40頁，全都是彩版印刷，設計精美。

爛尾樓動工的那一年，別墅的價格為獨棟別墅1000萬，聯排別墅700萬，價格適中，差不多是環路附近別墅的一半。

如果當時能夠蓋起來，應該會有市場。

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