富康花園在城南，像許多的城市一樣，N市也有一條河流貫穿而過，心可將城市分成南北兩塊，城南區自然就在州可之南。因此城南區也被N市作為江南區。

自古就有“寧要城北一張床，不要城南一棟房”的N市，城南一直被視為城市的貧困區。城南不但是貧困區，還因為沒有重工業，一直是城市的洩洪區。在02年的那場洪水面前，當時洪水超過警戒水位三米，堅守十多天的洪水未退，省裡就已經下達要炸燬河堤的命令，但是數萬軍民卻死活不肯，他們在河堤上多堅持了一天，結果洪水開始慢慢退了。

自此之後，政府下大力氣修築河堤，防拱能力達到百年一遇的水平。隨著N市的發展，城南的發展潛力得到了體現，特別是房地產，從03年一千多元一平方米的商品房，隨著防拱大堤的修築以及城市快速環道的建設，房價一下漲到了三千元一平方米。相對於城東高新區六七千一平方米，或許城南的商品房並不貴，可是對於這座城市的人而言，連最貧窮的城南都己經賣三千元一平方米，這座城市己經沒有什麼低價房了。

富康花園在江南區最好的路段，開盤的時候不過兩千四一平方米，現在籌建的02期商品房，己經賣到了三千五一平方米。

N市擁有三百萬片人口，城南就佔了三分之一，原本江上只有三座大橋，在五年之內，架起了十座橋樑，整個江南區的價值突飛猛進，這裡己經是開發的熱土。

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