土地出讓金延期支付的寬鬆政策，是近幾年來房地產行業大火起來的主要原因。

比如說，李飛騰這一次來競標新界地皮，他競標成功後，就不用著急給錢。

在大陸也是，很多專案工程都是貸款，甚至說直接是各種打白條，或者是直接的連各種證都沒有，只要有人點頭說話，就開始動工建築。

所以說，有時候錢多錢少，並不是成功的根本，最關鍵的還是關係人脈。

如果有錢還有關係人脈，那基本上一塊錢可以當一百塊，甚至是當一千、一萬花費。

這一點，就好像是美股槓桿一樣，別看華夏沒有槓桿什麼的，只不過是槓桿不存在在臺面上，只存在於面子關係上面。

李飛騰有一百億美元，他再加上一些關係，就可以做一千億美元的工程、專案。

當然，這是比如。

實際上，他現在準備投資150億港幣做房地產，就是做上千億港幣的房地產，因為就是有關係。

香江、燕京、重青、楠京、廣周、深川、上嗨，這些城市都在李飛騰的人脈當中，用150億港幣，拿下價值上千億的地皮，貸銀行錢，然後用五年時間，把飛騰實業集團推上上市，賺一筆後，再還清借賬。

中間，李飛騰的150億，只不過是1500億工程專案的流動資金而已。

1500億專案工程分五年，每年也有價值300億，這麼大的工程，李飛騰不擔心是否會賠本，他擔心的是有人從中撈一把。

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