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渝州府的地價即便是在旱災前也一直比江州府低了好幾層，更何況太康縣的位置在渝中也只能算不好不壞，如此算，一畝山地就要價一兩八錢已經算的上是虛高了。

再則現在的情況可不是六年前的好光景，再以六年前的價錢售恐怕就有些不合適了。畢竟就在前段時間，顧七讓牙行的人給自己收攏附近幾個村子上好的良田，報價也不過才兩百文一畝。即便以當時的行情，顧七收田的價格多少有點乘人之危，但實際市場情況就是如此，哪怕是現在，顧七再讓手下人去收取附近零散的農田，一畝地的要價也絕對不會超過四百文。

一個城市管轄範圍內的房價和土地價格是和當地城市的發展前景、扶持力度、人口數目、就業機會等息息相關。

自古以來但凡能滿足以上所有條件的城市，地價、房價，消費能力自然而然都處於一線水平。至於其他二三四五線城市的地價則同樣按照其相應的規模和人口數根據市場需求依次遞減。本質上從來沒有相同的城市相同的物價，只有相對自由的市場供需關係。

而整個渝州府如今的實際情況就是地多人少還沒糧，更沒有直觀擺放在眼前的朝廷扶持和肉眼能見的未來前景，在這種情況下，麓山郡外邊郊的荒地山地自然也屬於一文不值。

顯然不僅顧七能想到這點，劉守正在聽到太康縣吏典報出來每畝地一兩八錢銀子的售價後也是愣了愣。

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