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在欣慧娛樂城的包廂之內,李國保提醒道:“建輝,欣建系現在是樹大招風,看樣子一些人想要把你樹立為香江地產家族的公敵,未來只怕動作會更多,你要做好防範,尤其是欣建銀行,注意可能出現的擠兌。”
“國保哥不用為我擔心,目前最不怕的就是有對手以金融手段對我出手,這些人只會守著香江地產市場,未來很難有大的作為。
你們要是相信我,今年儘可能出售自己的樓盤,明年開始暫時停止在香江新的樓盤開發,走出香江,到寶島市場、日本市場都可以。”
前世而來的李建輝非常清楚距離這一輪的房產泡沫已經不遠了,他之所以不願意提價,就是希望儘快把手裡的住房銷售出去。
尤其是天水城專案,受制於和麥理浩政府的約定,他必須要每兩年一個週期,每期開發三萬五千套住房,這對欣建置業銷售是一個巨大的挑戰。
在一期銷售完之後,還要銷售二期,如果價格過高,天水城專案的住房短時間內很難快速出手,到時候泡沫破碎之後,這就只有投入而沒有產出了。
雖然李建輝資金比較充裕,但他還沒有要把資金耗在這上面的打算,快速回籠資金加速旗下產業發展才是王道。
這兩年李建輝商業上面的能力得到了香江各界的肯定,雖然他們不覺得短期內香江房價會出現什麼問題。
但他們還是把李建輝的話放在了心上,也打算學習李建輝的做法,加速開發,以稍低於市場價快速銷售回籠資金。
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