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“恭喜恆隆集團以5.6億港幣的價格拍下這塊土地，接下來拍賣的地塊是香江科技大學與香江城市大學東側的113.72萬方呎的商業用地，起拍價依舊是一億港幣，請有意這塊土地的公司出價。”

這塊地雖然不是在中環油尖旺這樣的中心繁華之地，但因為臨近兩所大學，其商業價值相當高，不管是建立商業綜合體，還是建立住宅，都會有相當不錯的前景。

因此這塊地的拍賣同樣吸引了很多地產公司的入局，李建輝同樣代表欣建置業參與了進去。

包括恆隆在內的在沙田重點佈局的企業都不希望欣建置業得手，在香江地產界，會德豐開發的是商業綜合體，影響不是太大，和記置業走高階路線，對價格也不會有太大的影響。

唯有欣建置業，這被地產界視為價格屠夫，雖然欣建置業建立的住宅小區容積率高，舒適度差，但價格絕對是周邊市場最低。

而目前香江絕大多數普通市民根本就不在意能夠住的多麼舒適，只求有一個遮風擋雨的家。

一但欣建置業拿下這塊土地，必然會如同將軍澳輝鴻城那樣，一次性進行開發，一次提供數千住房，加上低於市場的價格，必然打擊整個沙田區的房價。

以至於李建輝每次一報價，立即就有公司出價，其阻擋欣建系進入沙田的態度相當的堅決。

之所以很多地產公司喜歡收購那些擁有大量土地的公司工廠，從這裡面就可以看出來，這次拍賣的土地價格已經飆升到五億港幣。

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