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深水埗，這個香江曾經的工業製造中心，隨著低附加值勞動密集型產業的遷移，這裡地位也是一落千丈，大量的失業市民也激發了很多的問題。

只是隨著布萊恩政府一系列政策出臺，深水埗立即成為了眾多地產企業佈局新中心。

尤其是香江教育和香江商業新中心的提出，隨著香江醫科大學、新鴻大學、遠東大學、新亞大學的相繼動工，在香江樓市低迷的情況下，深水埗迎來了強勢反彈。

在僅僅只有1047公頃的土地上，四大高校和會德豐廣場、香江醫科大學附屬醫院以及香江醫科大學附屬中醫院就佔據了近500公頃。

剩下的這部分除各種必要用地之外，能夠用於商業大廈和住宅開發的也不過400公頃左右，這也使得深水埗土地價格直追中環。

在李建輝辦公室，剛剛出任欣建置業總裁不久的甘慶林就集團在香江今後一時期的佈局進行了彙報，尤其是欣建置業關於深水埗的佈局。

“李生，我知道欣建置業重心佈局一直在元朗、西貢、北區以及大浦四區，對於香江島和九龍城區、深水埗、黃大仙等佈局並不熱衷。

不過在我看來，市中心區域我們也應該積極的參與進去，尤其是目前比較熱門的深水埗。”

“慶林，你也算是我們欣建系地產管理方面的老人了，你應該清楚我們對於會德豐、和記置業、欣建置業的定位。

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