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東方大廈位於中環的腹地威靈頓街，高32層，物業面積40萬平方尺，業主是長江實業；

東方傳媒集團使用了第17到32層，其餘16層租賃給其它公司辦公；

此時，中環甲級寫字樓在每月1.1港幣每平方尺左右，所以東方大廈每月可給長江實業帶來租金40萬港幣左右。

而東方大廈的成本是5000萬港幣，其中購買舊樓花費了1800萬港幣（9折從廖氏手中購買），建築費用是3000萬港幣，其餘費用200萬港幣。

像這樣一幢商業大廈，在未來持續漲價的情況下，只需六年到八年就可以回本，不得不承認地產的魅力。

上午8點30分，吳光耀來到東方大廈一樓，等待電梯；

吳光耀上班從不八點半之前到公司，不要以為吳光耀是在睡懶覺，其實是不想擠電梯。

來到自己的辦公室，看了一會報紙，一名文員就進來提醒吳光耀，該開會了！

吳光耀點點頭，邁著自信的步伐，來到了集團會議室。

“老闆好！”

“恩，大家好，都坐吧！”

九點鐘，東方傳媒集團會議正式開始。

吳光耀說道：“這次召集大家來，主要是我有些想法，想和大家討論一下！”

一眾高管知道，事情絕不簡單，畢竟這場會議已經通知了一個禮拜，一些在外的高管都匆匆趕了回來。

吳光耀繼續說道：“第一個事情，是關於成立經濟、金融、商業等綜合研究室；大家也知道，我們擁有東方通訊社這個資訊收集利器，我們一般也就把這些資訊分揀、整理，然後出售。所以，我想在東方傳媒集團成立一個研究室，從大學教授裡、公務員裡、社會名流等隊伍，聘請一些兼職研究員。這樣，既可以增加我們集團公司的內容，也可以為我的財團和我個人提供一些商業意見。”

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