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楊磊搖搖頭,“不了,我沒時間挨個兒看,會找專人和你對接,你負責房源和談價,他們是需求方,可以適當聽取他們的意見。”
他這是打算把這活兒交給趙曉竹和宋芳菲的人。
不管是專門負責店鋪選址的人,還是培訓出來的各個店長,反正最終決定權在他們手中。
他們想在哪兒開店就在哪兒開店。
只要有店鋪出售就沒問題。
就算有人選錯了,那也沒關係,反正現在的門店買下來絕對不虧,大不了租給其他人,反正無論如何也不會虧錢,無非是在初期就多支出了幾十萬的本錢,一定程度上也算是佔用了有限的流動資金。
但不影響大局。
李雨欣的五個億,真的夠用好久了。
按照一家店鋪五十萬的均價計算,五個億能買一千家門面房。
均價翻一倍,那也能買五百家。
實際上以現在的房價,也就首都等一線城市的房價稍微有點貴,其他城市的房價都不高,哪怕是門面房也就三四千的樣子,甚至更便宜。
當然,買房還可以按揭,以欣欣投資的名義去貸款,肯定能貸不少。
但楊磊和李雨欣的意思是不值得那麼麻煩,因為商業屬性的房產最多隻能按揭百分之五十,節省的那麼點流動資金還不夠折騰呢。
就算有一天真的要用錢,也可以把第一批全款買下來的房產拿出去做抵押,這樣不但手續簡單,而且貸款額度還高,本身也不影響門店的正常使用,比購買時的按揭舒服多了。
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