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杜晶沒想過蕭傑會找她單獨聊入股雁子谷公寓的事情。

蕭傑告訴杜晶，無論是讓房東入股還是透過reits融資，現階段都不太現實。

“讓房東集資入股後期管理會比較麻煩。”蕭傑說，“如果是直接持股，雁子谷往後的每一次股東會決議都需要所有股東簽字生效，即便將他們裝進合夥企業，法律程式上也是要合夥企業先表決透過,雁子谷的股東投票才算數，我想無論是你還是關莎，都不希望以後公司做什麼重大決定，都得召集那些房東開會吧？”

“當時也是沒辦法了才想出這個主意。”杜晶說，“我們查到有公司是這麼做的，因為後面我們發現即使將我京亦的5000萬都投進來，你們金權和葉桃渡都拿走了，關莎還是沒有足夠的錢裝修那些新收進來的房子。”

杜晶的話是事實,京亦的5000萬僅用於股權轉換,這筆錢葉桃渡拿走2500萬做股權激勵，金權拿走2500萬平本基金，沒有任何一分錢剩在雁子谷公寓，但京亦入股是為了將旗下客戶賣不出去的房子出租的，其中不少房子都需要出租錢的裝修，房源有幾千套，每套按裝修成本1萬元計算，也要幾千萬，這筆錢雁子谷公寓自然沒有。

“簽字麻煩並不是我否定這個方案的主要原因。”蕭傑說，“不少業主，比如像村長雷叔這樣，不賣房子，短期內也根本拿不出這麼多錢，但如果他賣房子，你應該很清楚了，不降價個20%到30%,連一個看房的人都沒有，上一個長假，整個青陽就賣出3套二手房。”

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