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由於擔心公開拍賣土地，造成特區土地和住房價格漲幅過大，鵬城主要採取土地劃撥和投標方式有償出售土地，多數好地塊都被鵬城地方房地產公司以低於市場的價格拿走了。

避免住宅土地被外來或外資房企便宜拿走，地方房企聯手在土地拍賣會上競相叫價，外來或外資房企即使最後拍到土地，建成的住宅也沒有價格優勢。

九月底，為大中型國營企業創造良好的外部條件，李領導作了《關於當前經濟形勢和進一步搞好國營大中型企業的問題》的講話。

第十二條，把國營工業企業的所得稅率降低到百分之三十三，實行多種經濟成分公平稅負，創造一個平等竟爭的環境。

粵省順圓房地產公司兼鵬城順圓房地產公司總經理謝衛民如今手裡只有四百多人（包括羊城順圓房地產公司），還沒有海省順圓房地產公司總經理黃國平的隊伍（包括鹿城順圓房地產公司）一半多。

黃國平如今手裡的工程日夜開工也要忙活二年。

鵬城順圓房地產公司沒有土地儲備，謝衛民也不敢擴充隊伍，如今帶著四百多人的隊伍在椰城，建設椰城順圓花園小區第四期工程。

海省房地產市場半年不到，住宅土地價格漲幅近六倍！

房價如今每天以二百至三百元的漲幅上漲！

暴漲必有暴跌！

公司要集中人力和物力，加快椰城和鹿城順圓花園小區的建設速度，在明年地產調控政策降臨之前，將房子賣出去，落袋為安。

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