燕京從西南部開始，順時針到西部、西北部、北部以及東北部全是山區，也就是說，超大型的土建專案不可能搞得起來，所以可選擇的空間只有南部，以及東南方向。

燕京向南是冀省，向東南也是冀省，再延伸就到津市，在這個方向上選擇的話，李牧更傾向於東南。

南部雖然也是一馬平川，但是再過N年以後，新首都機場就建在這個方向，到時候影視基地旁邊一天到晚都是飛機低空飛來飛去，那基本上沒法搞了。

所以最好的選擇，就是東南。

當其他人問起李牧為什麼對東南情有獨鍾的時候，李牧給出的回答是：“東南方向，可以往京津冀的結合地帶找合適的地方。”

陳澤問他：“為什麼痴迷三地交界處？又不是灰色勾當，選個交界的三不管地帶更安全……”

李牧笑道：“選擇三地交界的真正原因是，可以拿著我們的專案方案去跟三個地方的政府談合作，看看哪個地方政府給的合作條件最優厚，到時候選址往西北收一點，就還在燕京界內，往西南去一點，就是冀省朗坊，往東南去一點，就是津市的武青，我們要讓每一個城市都以為自己有機會得到這個專案，但也很容易失去這個專案，一旦失去這個專案，這個專案就矗立在自家門口不遠，卻成了別人兜裡的東西，只要能達到這個效果，我們就有機會獲得最大的政策支援，而我們要做的，就是做好一個牆頭草的角色，誰最有誠意，我們就把專案落在誰家。”

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