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索羅斯本身就是搞金融的，在華爾街被稱為“劊子手”，既然是劊子手最熱衷的就是引爆其它國家或者地區深埋的地雷，繼而搞亂地區經濟，他再好趁機出擊，狙擊該處的金融市場。

對於索羅斯來說，這種事情他已經做過很多次，可以說是經驗豐富。

而他狙擊香港金融的時候其實就已經發現，香港這顆東方明珠埋著一顆深水炸彈，那就是房地產業。

香港彈丸之地，房地產經紀卻繁榮到了極點。

尤其在1990年左右，香港的房地產價格更是超過亞洲各大地區，甚至直追日本東京。

可以說，從1990年開始到1995年，短短五年時間香港的房地產價格已經高居亞洲前三。

直到1995年末開始，香港迴歸在即，香港掀起一股移民潮，這才短時間內出現了香港地產價格下降的現象。

如今是1999年，香港的房地產價格在經歷了移民潮之後，香港人開始穩定下來，香港作為國際金融中心的地位也越發穩定，並未出現人們所想象的那樣崩潰，以至於房地產業又開始悄然興起，房地產的價格也開始回暖上升，只是這個過程還比較緩慢。

但是在索羅斯看來，這就是一顆炸彈，引爆香港的炸彈。

按照索羅斯所計劃，只要康祖堯按照他的吩咐，把手中地皮和房地產價格逐漸提高到百分之三十，那麼香港的地產業就會直接崩盤！

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