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這次收購新江，之前那七億債權，是花了不到五個億拿下的，加上這次的三個億，總共花了不到八個億。

可以說是佔了大便宜。

雖然新江的淨資產只有三個億，但是，東方廣場、新海大廈這兩處資產都在東部新區，隨著整個東部新區的快速發展，未來這裡至少會升值一倍。

再算上東方廣場和新海大廈的經營性收入，就更可觀了。

新江大酒店是在市區裡面，就是王曉薇之前上班的那個酒店。

五星級的，還不錯，隨著未來幾年房價上漲，這處酒店產業也能增值不少。

當然，肯定是不能跟東方廣場和新海大廈相比。

李東這盤算著，經營可以的話，就繼續經營，不行的話，等過兩年一升值，轉手行了，也能賺不少。

雖然這三處產業都有一些負債，差不多得十五六個億，但是這三處產業日常經營收入，足以償還這些負債了，對盛海來說，不會有任何的財務壓力，也無需李東再投入資金。

即便不考慮到未來的升值，八億資金，單單是拿下這三處產業，也夠值了。

另外還有三個在建專案。

因為資金鍊斷裂，現在這三個專案都處於停工狀態。

但是，只需少量資金盤活，三個專案就能正常開工。

方運中說這三個專案初步估計盈利三億多，二舅讓人做了個預算，也差不多是這個數。

但李東清楚，這三億多隻是基於目前的房價計算出來的，如果盛海不急著賣期房，而是等房子都蓋好了之後，賣現房，那差不多能趕上這一波房價大漲，到時候，盈利就不是三億多了，起碼得翻一倍。

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