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應該說這三輪推出的十多宗地都應當uanshi江東新區位置較好的地塊，當輝煌大橋一通車，和9l5國道大橋形成互通的環形，這樣一來「整個這一片區就徹底活了起來，而且這一區塊道路完全成形，基本建設已經完成，沿江的綠化、健身廣場、文體設施、小憩迴廊亭臺，各種設施全部都建設到位，可以說是一塊完全成熟的區域。

之前之所以一直有點養在深閨無人知的意思，主要原因也就是市裡邊希望能夠在這一區域的基建徹底完成之後再來推出，一來這樣可以方便市裡統籌規劃，二來可以極大的推高這個區域的土地價格，讓市裡財政收益最大化，而現在這些要素都已經基本具備，自然也就該出手了。

第一輪的拍賣就掀起了一輪高潮，四宗地一百六十畝，拍出了一點三個億，其中天壇路一宗地更是拍出了一百唧十萬每畝的天價，這比起前一年寧陵在老城區核心地段出讓的宗地價格每畝高出了將近三十萬，大大超出了人們想象。

在寧陵土地市場上，江東新區的土地從來沒有超過四十萬的價格，但是近一年多來江東新區自開啟始正式開發以來，在土地的轉讓上除了政府以協議轉讓的方式的包括首旅寧陵建國賓館等幾宗地之外，就只有前不久與喜來登集團和華拓實業集團簽署協議轉讓的一宗地以及與君豪集團簽署協議轉讓的一宗地了。

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