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為了說服胡廣明，王林口若懸河的介紹起舊城改造專案來。

“舊城改造專案，是對城區道路、路網、水電、通訊，區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，並根本改善其消防、出行、生產、勞動、生活、服務和休息等條件。”

“現在的舊城區，有的人家幾口人，卻只有14平方米，我認識的一戶人家，從上世紀40年代出生起便住在這裡，並由此成為彼時的新申城人。沒有煤氣，就連洗臉水都要到外面水房去打回家來用，更別說廁所和淋浴間了。現在城裡的商品房已經很多，有錢人都開始購買自己的大面積住宅，帶煤氣、抽水馬桶、淋浴間、洗手間。”

“一個發展中的申城，不能全是這種老舊小區，但一味的拆除，也不是對待歷史的態度。城市需要現代化，也需要儲存歷史的見證。老式里巷是上海灘的特色，我們可以把它儲存下來，讓我們的子孫後代也知道老上海灘長什麼樣子。”

“新的世界並不缺商品房，也不會缺高樓大廈，但一定會缺少復古氣息的老式里弄。不管是老一輩的人，還是我們這一代人，抑或是我們的下一代，都需要偶爾走一走這樣的老式巷子，看一看紅磚砌成的老房子，從而感受歷史的厚重。”

“從民生角度來講，成片舊式里巷房屋的改造，對於改善久居老舊小區的原住民生活條件切實起到了積極作用。從城市發展角度來講，中心城區可成片開發或發揮整體功能的物業載體極其稀缺，舊裡改造也為城市的功能規劃調整以及運營管理提供了寶貴的空間載體，對於城市的長期可持續發展以及片區的整體功能協同提供了極具價值的增量空間。”

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