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德運佳苑一切運轉順利，預售效果也很好。

按照計劃，德運佳苑一共要建22棟樓，建築面積將超過120萬平方米，預計有住房將近7000套，當然了，面積有大有小，大的能有三百多平米，小的也就就是來平米，這還是建築面積，如果折掉公攤的話，實際居住面積將會更小一些。除此之外，預計還有幾個公共建築，比如說德運佳苑自己的幼兒園，物業樓，老年活動中心，運動場館，業主會所等等，總之小區自帶配套設施會非常完善，外部還有臨街的門面商鋪等等，說是北桐最高檔的小區也一點不為過。

從開售至今，已經賣出去了差不多4000套房，已經佔所有住房的一大半，收回來的錢，按照預售價4699元一平米，實際已經收回來的錢高達20多個億。所以說為什麼房地產賺錢呢，在國內，住房在很長一段時間內，都屬於是供不應求的那種，所以房價才會在短短十幾年的時間裡，突飛猛進的發展起來。可能有人會說，放假之所以漲的這麼快，主要是因為炒房客在炒房。是，不排除這個因素，但炒房客為什麼能把房價炒起來呢？說到底還是有市場，如果真的到了人人有住房，住房大量過剩的時候，就算是炒房客本事再怎麼高，怕是也不可能把房價炒起來。

說到底，還是供不應求，才有了炒房客發揮的空間。

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