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一個企業或者一個人，想要快速發展，槓桿是其必由之路；

但也得保持一個合理值範圍；

在這個合理值範圍內，會對發展有很大的積極因素；

超過這個合理值或者低於這個合理值，都是不利於發展；

但多少人，走著走著，就好像忘記了槓桿的初衷，一味追求快速發展，而忽略了自己的根基；

一旦槓桿被戳破，那迎來的將是大廈將傾的危局。

……

“對，是我讓王經理那麼做的”；

“你是不是覺得這樣做槓桿太高了，而且買商鋪這種重資產不划算？”

馬毅搏沒有等易偉立接話，反而繼續：“易總，你所擔心的我也都知道”；

“不過，我所考慮的，和你也有一些不同”；

“或許在你眼中，覺得目前的秦大媽負債率有點高”；

“但咱們秦大媽槓桿高嗎”？

“如果按照正規企業的槓桿率來計算，咱們也有100%負債，的確很高，甚至高的離譜”；

“但買商鋪這個決定，我也是基於秦大媽能夠長遠發展所考慮的”；

“你想一下，按照目前所購買的商鋪模式來說，咱們只需要付出了一點利息，就讓商鋪歸屬於秦大媽”；

“或許，月供和利息會導致公司還款壓力比較大，但同時，咱們也節約了一部分房租”；

“最為主要的是，現在商品房住宅價格幾乎是去年以來最低的，同樣，商鋪也是如此”；

“咱們秦大媽前十家店鋪的位置，相對來說，當初都是精挑細選，相對位置比較好”；

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