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（新界的地不值錢，灣仔百分之八十的地是曾家的，這才值錢！）

（我懂點收地，但我不真不懂蓋大樓！）

（香江是行兩種，平方米和尺，只不過後來平方尺說出來更好聽。）

（畢竟二十幾平的房子，就要四五百萬，有點太嚇人了。）

賣樓花，飛船仔研究出的高階玩法。

地基落成之後，便可以向住建官署遞交申請，提交保證金，就可以拿到發售許可。

飛船仔搞新大洲的時候，就玩了這一手。

香江的地產商，有樣學樣，紛紛效彷。

“B區的商業公寓樓，一共28棟，私密小區，不是業主無法進入。”

“綠化覆蓋達到百分之八，小區整體風格走法式浪漫，大理石鋪地，花壇、綠化區都請專門的園林設計師設計。”林懷樂一口氣講完。

這樣的設計，也算開了香江先河。

即便是鬼老蓋樓，也不會搞超過一百五十平米的公寓。

“老頂，幹爺，剩下就是C區了。”

“C區是商業區，三條臨街店鋪，形成一個環，包圍著豐瀾大廈，利豐大廈，藝術館，學校，醫院，市民體育館，還有百貨大樓。”

“都是歐式二層小樓，分為每層五十平方米和六十平方米兩款，三條街總計一百五十戶。”

“唐樓街坊一共有四十五家，他們都會統一分配學校醫院一側。”

“檔口的價格略高，每尺八千八百塊。”

林懷樂找到商鋪的規劃圖，給麒麟文講解著。

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