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林榮亨個人拿到貸款後，首選註冊了一家公司，叫做恆大控股集團；

接著，將5000萬港幣的資金全部注入這家公司，然後開始購置物業和地皮。

與此同時，這個訊息開始在香港散播開來；

一時間，更加坐實了林榮亨和美國大家族合作的事實，連帶著恆大地產的股票開始繼續攀升。

恆大地產趁著這波行情，開始再次發行新股400萬股，集資了4800萬港幣；這筆資金的用途是：全資收購了一家叫做‘豪華置業’的地產公司。

豪華置業的旗下共計擁有兩幢收租物業，及兩幅位於九龍的地皮。

與此同時，恆大地產先後從恆生銀行、東亞銀行、遠東銀行等數家銀行，用地皮和物業作為抵押，貸款了總計5000萬港幣，用於購置地皮以及作為樓盤的啟動資金。

經過這一輪的擴張，恆大地產及林榮亨在地產上的實力，在華資地產商中，已經是中型地產公司的佼佼者了，當然，不能考慮貸款因素。

而林榮亨之所以成立個人地產公司——恆大控股集團，並且斥巨資收購一批舊樓和物業，是想著一箭雙鵰之計；

既可以證明自己的後盾雄厚（炒高恆大股票），又可以在適當的時機，以這批物業入股恆大地產，換取恆大地產的新股（增持自己的股份）。

恆大地產的股票在1971年上半年肯定會回落一點，畢竟外部環境在回撥；

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