在一百二平方米左右,他們有不少新規劃的房產有的即將推出,如果拿不到房產預售資格,那豈不是死翹翹,因為倔們不像大房地產商那樣,可以做全年規劃,只要改變一下房產大中小的組合方式或進度就行。
而最難熬的不是別人,是新的房地產商,尤其是風行厲。他聯手蘭天集團,雷凱投資基金所拿下的那塊創造出天價的土地,從以前一個潛力雖被高價套盡。但如果不急著開發,慢慢開發高品質豪宅,如果操作得好。形成較高的售價。從而以高品質高售價來彌補前期大量的土地和財務成本地話,應該還算能小賺一筆,如果世道好,倒也算有些利潤,可是這則公告一出。瞬間便為大虧無疑,以現在的地價,如果小戶型絕對是找死。
更令他如坐針氈的是,他們已經先行支付了政府百分之三十地預付款,將近二十億,本來計劃向銀行抵押得到資金地話,結果銀行現在由於宏觀調控影響。本來不太願意貸,後來他向某銀行行長做工作,總算快做通的時候,碰上這個訊息,那銀行行長立時翻臉,不看好後市,敢緊停住商談。
這下差點沒把風行厲急得吐血。前期二十億已經將三家的資金耗得幾乎告竭,當然雷凱投資基金不是沒錢,可是他們高層因為建設部的公文。態度立時發生了變化,覺得前途叵測,投資價值銳減,不同意再行投資,大衛皮特也沒辦法。
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