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紫御華庭的商品住宅房的均價在1980元。

沒有突破2000元這樣一個定位，單純是魏濤的主意，在銷售人員籠統介紹的時候，1開頭和2開頭，對於客戶的意向心理，會帶來不同的觀感。至於具體針對戶型、樓層、位置不同的定價，那是後話。

這樣感人的價位，別人還覺得不低了，都開始參照省城了，可對於魏濤，卻是太過感人的價格，現在的錢還是錢，很實惠，十幾萬就能夠購得一個房子。

收入低，消費低，作為房地產開發商的材料和人工也一樣降低，整體做房地產的收益比例，是差不多的，充其量是‘紫御華庭’對於質量和品質的要求高，拿出一部分的利益補到這裡，依舊是‘很賺錢’。

到目前為止，還有很少一部分的工程墊資沒有結算，最初出資8100萬，銀行貸款6000萬，後期又陸陸續續伴隨著銷售之後的支出，也有2000多萬，目前銀行貸款按照原定的還款計劃，每一期都按時歸還。

均價每平米1980元，1700戶左右，每戶的平均房子面積在75平米，目前銷售過1400套，銷售金額過兩個億，其中三分之一左右是銀行分期，在這部分裡，也有差不多一半的款項，從銀行已經稽核透過，下發到公司的賬戶之中。

可以說，現在的‘紫御華庭’有錢了，魏濤要給承建方結算，那都不是人家管他要錢了，是一直在打聽，是不是不結算為好，以後房子漲價了，我們的抵賬房，還能多賺點。

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