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深水灣高爾夫球場，林祖輝正在陪鄭裕桐打球。

他現在已經是馬會和皇家高爾夫球會的會員，但其實平常玩的不是很多，畢竟他的精力一般放在事業上和女人上。

但是呢，這兩項運動又是香江上流社會人士談生意最多的場合，所以他又逃避不了這個圈子。

「彤叔，我想參與大嶼山愉景灣第三期的合作！」林祖輝瀟灑的揮杆，卻是不會去看球的軌跡.

這是他的性格使然，只要出手了，就不會後悔。

鄭裕桐聞言，停下手中的動作，問道：「你看好哪個專案？」

愉景灣位於大嶼山，也是未來機場附近的地塊。

1977年，香港興業把愉景灣作為抵押，向蘇聯國營銀行莫斯科納羅尼銀行借貸，但無力償還債項，愉景灣的土地隨時被莫斯科納羅尼銀行沒收。

實業家查濟民聽說這一訊息，為免香港土地落入俄羅斯手中，斥資數千萬港元購買大嶼山愉景灣的大片荒地，收購及掌管香港興業。

有別於香港其他大型的發展專案，愉景灣內的所有開發工程基本都屬私人建設，當年那裡一片荒蕪，既沒有道路，亦無水電，只可由海路前往，卻沒有碼頭。所有區內的基建必須由頭開始，這些開發工程需要龐大資金的投入，而且風險很高，工程技術上的挑戰亦絕對不少。

如今，愉景灣已經開發了兩期，第1期發展，以歐洲式低密度豪宅為藍本，並配以基礎設施，第2期則以後現代風格設計。

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