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6月16日，星期五。

林祖輝和一眾手下來到富麗華酒店，今天是酒店營業的最後一天，從明天開始便要進入裝修環節；工期為20個月，預計總投資1.2億元。

香江接下來的兩年半時間，旅遊業將會變得不那麼景氣，所以選擇在這個時候裝修，非常恰到好處。而林祖輝在半年前就開始籌劃富麗華酒店裝修事宜，更是沒有浪費絲毫的時間。

其實到了二十一世紀，富麗華酒店依舊會被林祖輝進行拆卸重建。所以這次1.2億的裝修費，只能用十年時間。

當然，他相信十年時間，富麗華酒店還可以為他淨賺12億以上，也不算虧本。更何況，他至少在中環也有一家五星級酒店作為底蘊，偶爾走進自己家的酒店，感觸總是不一樣的。

富麗華酒店佔地面積不到3萬平方尺，不過因為是在中環，又是瀕臨維多利亞港，所以光地皮就已經價值在10億。若不是佔地面積小，估計最高重建為40層，不然都可以作為新時代集團總部大廈了。

參觀完畢，眾人來到富麗華酒店的會議室。

林祖輝開口說道：“國泰城市的投資都是中長期專案，所以導致公司的債務居高不下（12億），利息吞沒了大量的純利。所以今年，我們是要將他私有化的！只有在集團的直接支援下，新時代的酒店業才能發展得更快！”

一開始，國泰城市是利用的股市來發展，如今資產龐大後，更需要的是新時代集團的直接支援，所以私有化是必須的。

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