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華置中心。
陳斌來到林祖輝的辦公室,並說道:“老闆,九龍深水涉又一村那塊地皮的拍賣,您參加嗎?”
林祖輝腦海裡立馬閃過‘地皮資料’,這塊地皮有20萬平方尺,按照地積比(香港的容積率)7.8計算,就是150萬平方尺的樓面面積。
類似這樣的大中型屋邨,都可以算成‘豪宅小區’,因為配套設施齊全。因此這個專案大有可圖,作為現金流充足的新時代集團怎麼可以錯過!
更何況,本來想投資價值20億港幣的收租物業的,不過現在市場上居然沒有合適的目標。看來有錢人都不傻,打算等市道好了出售,那就先放到一邊。
林祖輝說道:“我就不參加了,你去參加吧,記得將土地拿回來就行了!”
陳斌心裡有數,主要是老闆分析過地產走勢,非常看好後面幾年的住宅市場。所以,新時代集團的出價,很難有其它地產公司敢跟。
“好的,我知道了!”
陳斌沒有問老闆上限,知道老闆也不會說,全交給自己發揮。九龍的地皮均價也就2500港幣每平方尺,不過這裡屬於‘豪宅地皮’,可能出現溢價20%~70%的可能性。
陳斌剛離開不久,李珂帶著信和地產的黃廷芳父子來到林祖輝的辦公室。
林祖輝起身迎了上去,說道:“黃生,志祥兄,大駕光臨,讓我這裡蓬蓽生輝啊!”
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