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1月21日，星期一。

時間進入新的一年已經二十天，林祖輝旗下各公司都進入了年底總結階段，又是收穫的一年，他也不會辜負投資者和職員。

新時代集團的會議室，林祖輝和一眾高層正在進行總結會議。

財務董事梁真勳認真的彙報道：“去年（1990年），我們全年盈利為80.5億港幣，其中有41億的非經常性盈利、33.5億的地產/置業盈利、其餘綜合盈利為6億盈利.....盈利不包括恆昌控股。”

眾人臉上露出喜悅的神情，這個盈利將超過長實系一大截。

當然了，原因是41億的非經常性盈利實在過於誇張，和記黃埔和港燈加起來也沒有這麼多。

33.5億的地產/置業盈利也非常高，同一時期的長實集團超不過30億。

其實單論發展地產計算，去年新時代集團的供應樓面面積，是沒有長實多的，也不上新鴻基地產。不過，新時代集團的收租物業，是這些地產公司不能比的，儘管重建樓宇很多。

今年出售了夏愨大廈、皇室大廈的半數股權給林氏家族，及中環廣場的部分股權，也是產生了純利的，正好將利息抹平。

綜合部門盈利6億港幣，也非常不錯了，主要是來自航運、酒店、建築、零售（已經盈利），虧損的是港口、電訊等。

恆昌控股才加入幾個月，暫且不表。

林祖輝笑著打趣道：“賺得多，花得也多，現在我們賬上就30多億流動資金！而且，今年（1991年）集團幾乎沒有非經常性盈利了.......不過，海灣戰爭進展不錯，應該有希望早點結束，屆時香江地產應該會迎來新一輪上漲。今年我們有匯景花園，如果地產再上漲幾成，前景可期！”

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