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1月初旬，新時代集團再下一城，並宣佈：由新時代集團與中電合作，關於紅磡鶴園街發電廠廠址的綜合性發展計劃，已在1992年1月6日獲香江城市規劃委員會批准。

該地盤佔地面積60萬多平方尺（更改，真實資料），新時代集團計劃發展25座住宅，提供4750個住宅單位，總樓面為350萬平方尺。商業樓面30萬平方尺。另建設有兒童中心、幼稚園及其他休息設施等，整項發展計劃將分三期興建。

一時間，港九震動。

新時代集團去年才宣佈在荃灣修建兩個大型屋邨，一個商業綜合體，總計投資180億的資金（連同地皮）。

這才過去三個月多時間，新時代集團再次宣佈大計劃，不由得讓人感嘆：林超人，一點不輸李超人。

也有媒體指出，在這次合作中，新時代集團補地費竟然只花了26億港幣，平均樓面補地價竟然只有685元每平方尺，簡直低廉的離譜。

就算按目前的樓面價格，這個專案售價也在170億以上，新時代集團再次拿下一個大賺特賺的專案。

林超人也學李超人，在八九暴跌後，立馬和港府談判，這一次港府只能說稍微學了點，但沒有完全學精明，讓新時代集團省下了起碼12億。

媒體指出：李超人有三大屋邨計劃，而林超人同樣有三大屋邨計劃，還真是超人超人。

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