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8月7日，恆生指數攀升至17000點上方。

新時代集團市值更是達到恐怖的4600億，連林祖輝都比較震驚。

因為新時代集團比較‘扣’，比如去年純利280多億，三月份分紅才總計50億港幣左右的股息；而且，最近一年時間，新時代集團在香江幾乎沒有拿地，損失‘不菲’。

不過林祖輝轉念又想，東方不亮西方亮，新時代集團最近幾年在歐美的業務，那是做的相當漂亮。亞馬遜購物中心已經達到52個，而且經營狀況非常理想；美國寫字樓的租金，較購買產權時，漲幅已經有五六成；朗庭酒店集團發展非常順利，旗下幾個奢侈高階酒店品牌大漲士氣；當然最重要的還是，海外證券投資非常理想，特別是新時代集團持股微軟1.5%、花旗2.2%是公開過的。

除了這些好訊息，新時代集團依舊是香江地產公司土地儲備第二多，目前達到2600萬平方尺；收租物業更是穩居第一，大概是第二名的近1.5倍（單價也更貴）；內地投資進入回報期，是投資最大的集團。

總體來說，新時代集團的資產值在六七千億港幣左右，市值4600億也是可以理解的。唯一的遺憾就是，匯豐銀行市值4800億，依舊勝過新時代集團一籌。

不過金融危機爆發後，新時代集團絕對比任何上市公司都‘抗跌’，並且能第一時間反彈，並繼續攀升市值新高。

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