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1月下旬，港府宣佈新時代集團以30.8億港幣投中廣東道原警察宿舍地皮，一時間地產市道越加惡劣。因為，這幅地皮較測量師的預估價少了近三成，也就意味著香江地產還會跌三成。

而這樣的地皮，在1997年上半年價格在6000元每平方尺以上（地價），如今僅價值3000元每平方尺左右。

很顯然，預示著香江物業將跌幅高達50%，一時間投資物業的民眾紛紛哀嚎不已。

新時代集團的辦公室。

林祖輝很滿意陳斌最近的表現，連續投中兩幅地皮，增加了新時代集團的土地儲備。加上去年拍賣的大浦地皮，新時代集團已經‘撿漏’近90億港幣的地皮；也算是，彌補了1996~1997年高峰時期，新時代集團幾乎顆粒無收的‘損失’，反而買到了便宜貨。

“鼕鼕”

“進來”

“老闆，徐生來了！”

“嗯”

李珂帶著徐展堂，走進林祖輝的辦公室。林祖輝從辦公位起身，迎了上來。

“徐生，坐！”

“林生，客氣了！”

兩人坐在沙發上，李珂上茶後退出。

押上一口茶，林祖輝沒有拐彎子，開口直接說道：“徐生，中華巴士想收購城巴，不知道你是如何想的？”

徐展堂內心活動道，你是算準了我在這次金融危機損失不菲，所以打城巴的主意。香江人誰不知道，現在林祖輝旗下公司個個都是‘財神爺’，現金流非常豐厚。換言之，也就是林祖輝在金融危機前，已經敏銳的察覺到危險，才會如此佈局。

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