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“當然不是，這兩者有本質區別。”

“實業債券那是負債，是由兩市開戶的商賈借錢給實業，債券到期之後實業是要給商賈支付本錢利息的。”

“股票則是合資入夥，一種投資。”

“股票沒有到期給付，但是通常需要按照業績給予分紅。”

說到這一頓，又說道：“如果實業的業績好，股票的分紅不會比債券收益少，當然，股票跟債券一樣可低買高賣，從中套利。”

“原來是這。”孫守亭一下就聽懂了。

但是孫守亭還是擔心：“聖上，別的實業諸如大明機械廠、大明淡巴菰工坊、大明明酒工坊等，盈利是看得見的，因為只要把產品賣出就能產生收益，可是咱們大明基建工坊的盈利卻只有賣房子，而且價錢也定得非常低，所以……”

孫守亭擔心無人買賬，沒有商賈肯買大明基建工坊的股票。

崇禎也覺得，要想一分錢不花就把新北京的基建改造做好，確實有些不現實。

“那就這樣，北京的房子價錢可以定得高些，就兩倍好了。”崇禎沉吟著說道，“還有發行股票之前一定要說清楚，整個北京的地皮房子，包括內城外城所有的地皮房子，大多在大明基建工坊名下，所以未來的盈利前景是可期的。”

“臣，領旨。”孫守亭這下再沒有什麼擔心的。

崇禎卻又對孫守亭說：“孫掌櫃，你的三樁難事朕替你辦了，但是朕也有言在先，如果新北京的改建工程完成後，市容市貌沒有大的改觀，朕饒不了你。”

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