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新年，新氣象。

京州各個專案、工廠、商場都在如火如荼的建設。

但因為京州的房屋買賣限制，京州這樣一座一線城市的地價甚至賣不到二線城市的價格，很少有地產開放商願意過來投資建房。

其實也不僅僅是房屋買賣限制的原因，更坑的是京州對地產商的限制太大了，公攤面積、綠化、建築質量都有相應的明確資料要求，達標不到，立即整改。

關鍵是人家不是說說，有工程檢測儀定期來對著地產商提供的圖紙檢測，不符合的一律停工，等整改完才能復工。

就算有這些限制，地產商們其實還是可以預售房，然後用預收款做其他事，繼續買地，繼續預售，做槓桿然後上市權錢。

然後京州又下了新規定；所有房屋預收款都進入監管賬號，每次使用監管資金都得房屋到了一定的進度才能提取。也不管用這錢幹啥，反正房屋建一半隻能拿一半錢，建完才能拿全部錢。

這些制度對地產商很不友好，也很讓他們難受，所以他們乾脆去其他府州炒房拉高槓杆。

但京州來了這麼多人才不能沒有房子住啊！

經過祁同偉和各個部門的人討論，最後經過府裡同意，京州在各大學、高校、醫院、高新技術研究所、辦公大樓等附近建設公租房或者人才房。

公租房主要用於吸引人才，以極低的價格租給來京州工作的相關技術人才。

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