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這海水煮的鹽，不但質量好，產量也高得驚人，是別處的十倍。一年之後，李善仁買下鎮上十字橋東側一片荒地，造起深院大宅，起名叫做李家店堂，擇黃道吉日，遷至新居，依舊在後院種下桂花樹，樹下埋了生計銀。

藉機大擺宴席，廣交地方官員、鄉紳鄰里。此後，又建了一所學堂，這件事在廣福鎮引起了轟動，交口稱讚李善仁辦了一件天大的好事，人們都不叫他李善仁，都叫他李善人。

廣福有一條母親河，叫做婁水河，橫貫廣福南北，流經十字橋，分為東西南北四條河，往西到太倉拐向姑蘇與大運河相接，往南經村過鎮通達上海，匯入城內方浜，經東門、西門和南門三座水門通達黃浦江；往東可達吳淞口，往北是漕糧北運的出海口，水運交通極為便利。

自古婁水河

“漕運萬艘，行商千舶”，是通江達海的黃金水道。當初李大人為防太平軍攻打上海，一夜之間從安慶運送淮軍抵滬，走的就是這條水道。

沈老闆祖居廣福，是廣福第一富商，不但在廣福有大量地產，還在婁水河邊置宅，面朝黃金水道，可謂得天獨厚。

在上海南門方浜邊上的花衣街還有沈氏府邸一座，等於把守著黃金水道的一頭一尾。

從海上火輪駁來的貨物，或者內河來的貨船，透過這裡可以直達城內，甚至抵達沈家宅後碼頭，或者開往黃浦江，也是暢通無阻。

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