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為什麼季晟一定要請管家團隊看住屋子?
因為在漂亮國有一條特殊的法律,或者說絕大多數西方國家或多或少都有這麼一條法律,叫做逆權侵佔。
什麼叫逆權侵佔?
簡單點說,這項法律是為了處罰一些冒失的業主任由他們樓宇或土地被第三方佔有。
一般而言,逆權侵佔有一個重要因素在裡面,必須是善意佔有才有效。
但漂亮國有些特殊,如果你在房子外敲門裡面沒人回答,拿出錄影裝置再次確定房子沒人住後,你就可以住下來,一開始這行為算私闖民宅,但當你住進去達到一定時間,那這個房子就可以屬於你了。
例如季晟所在的紐約州,只要連續五年使用就可以申請獲得房產權。
有些人也許會問,入住期間房子原主人回來,占房者會不會被攆走?
答案是,即使原房主回來,也拿占房者沒辦法,因為許多入侵者會拿出檔案指稱購買或者承租了房產,這時合法的屋主只能透過法院驅逐程式,證明自己是房產的合法擁有者,才能在一定時間之後驅逐霸住者。
但往往這種程式會花上三個月甚至半年。
季晟的生意在漂亮國和華夏之間,以後肯定要經常兩頭跑,如果發生這樣的情況,他倒是可以請人去處理,但問題是自己還要不要住了?誰知道在驅逐之前,那些陌生入侵者會怎樣?
夜裡被人殺了都可能。
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