<!--go-->

1998年時國內城市化率只有百分之三十，大多數二三線城市面積並不大。有的城市甚至只有一條外環路，再往外基本是田間地頭荒山野嶺，全然沒有繁華都市的樣子。

因此，此時的房地產開發最不缺的就是地。而到了後世，拿地卻變成了房地產開發專案重中之重的關鍵所在。

用大白話講的話就是：拿不到地就蓋不了房子，蓋不了房子就沒得賣，沒得賣那隻能關門倒閉了事。

耿文揚於是道：「我們搞房地產開發最關鍵的是得有地。有了地我們才能蓋房子，蓋起房子來才能往外賣。所以說，土地是房地產開發企業生死存亡的關鍵所在。」

林雲遲疑道：「可是……現在的地並不難弄啊？即使徵地，價格也不算太貴。」

「對，現在的地的確不怎麼貴。」耿文揚道：「但老話說得好，物以稀為貴。一旦貨幣化分房政策落到了實處，工礦企事業單位不再實行福利分房，只能逼著大家花錢來市場上買房子。」

「那可是好！」林雲嚮往道：「那樣的話，咱們的房子就不愁賣了。」

「是啊！」耿文揚順勢說道：「房子好賣了，地價肯定會跟著漲上去。等到了最後，房地產企業之間的競爭就會演變為拿地之爭。」

「拿地之爭？」林雲若有所悟道。

耿文揚點了點頭接著道：「真到了那個時候，出讓土地就會採用競價拍賣的方式，誰出的錢多土地歸誰。」

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.ebook8.cc

(＞人＜；)