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劉鏞經常提醒兩個兒子。道：我兒必重文，非博學而有違祖訓也。知文者，無歷練，知其然不知其所以然，乃是無知者。

安江定親以後，利用假期，劉鏞帶著兩兒子前往各地視察自己家屬的企業。

他們先到上海，在鴻祥裡的工地上，偌大的一個工地，看著一些已經建好的小別墅，有的還在建，有的還是空。劉安瀾不解地問劉鏞：阿爹，為何不一起開工建造。

劉鏞道：這你們就有所不知，也是我要帶你們前來觀看的原因所在。搞房地產，不像做絲綢生意，絲綢生意，只要把絲經收來，轉手給下家，那是幾天的時間，或多或少總有利潤。可房地產就不一樣了，拿了土地，還要建造，戰線過長，一個專案，少者一兩年，多者幾年，如果同時開發，財務成本大的嚇人，萬一一下子難於銷售，資金鍊斷了，那就前功盡棄。

安江接著說道：阿爹的意思是房地產必須是分期分批，建一批，賣一批，拿賺到的錢，再去建造下一批。

劉鏞笑著道：就是這個意思。這樣，投入少，見效快。

安瀾也有所感悟道：這叫滾動開發，或者說叫翻燒餅。

劉鏞滿意地點點頭，道：嗯，比喻恰當，比喻恰當。

......

他們又來到江蘇的大豐，望著一望無際長勢良好的棉花。劉鏞感嘆地道：也許你們都不會想到，這裡原是一片海灘，經過三年的圍墾，現在已成為一片良田。

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