可就當大家準備來分一杯羹的時候, 整個企劃案已經被一家名為新城集團的公司給拿走了。大家原本以為新城集團不過是個小公司的時候, 可一調查佔股100%的新城控股有限責任公司的來歷之後，大家都熄火了。這家新城集團分明就是由玉昆市政府自己拉起來的一家開發公司嘛，哪裡還會容得下別的大鱷過來？

根據公司的架構顯示，新城集團目前主要由新城地產開發股份有限公司和新城商貿國際有限公司兩家子公司構成，前者負責新城的地產開發, 後者則負責新城的地產運營與招商。而根據開發專案的不同，新城集團又分別控股了新城大學城開發有限公司、新城度假村開發有限公司、新城社群開發有限公司和新城商用物業開發有限公司。而且在李瑋的幫助下，新城集團也在媒體上公佈了未來五年新城集團的開發計劃。

新城集團將負責玉昆市北湖區、文華區、辰星區、玉昆縣和新玉縣五個縣區的開發, 這裡包含了由東江大學、東江工業大學和東江師範大學的新校區及玉昆職業技術學院、玉昆藝術表演學院五所大專院校及文華學生聯合公寓區構成的玉昆大學城；由六個主題公園構成的玉昆度假村和由玉昆城市休閒娛樂綜合體及若干社群構成的玉昆居民新區三部分。

整個龐大計劃公開之後，頓時相關低價就開始上漲。但是好在玉昆市政府早就根據相關方案凍結了開發用地的價格, 因此只有周邊房價在上漲。而這些周邊土地早就被相關合作廠商拿走，也算是玉昆市政府和李瑋補償給他們的。

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