潤太大。這種模式一般就是三七開，他們不管我們投入了多少建設資金，只是把地拿出來，那麼他們出地的那一部分，以後無論是蓋了商場，商品房，或是蓋了寫字樓。賣出去都是按三給他們分。哪怕這個專案虧損，他們也得那麼多。”

姚想沉思了會，覺得林赫這樣太吃虧了，拿了上百億出來，反而是四府旱澇保收，他說，“那確實給四府辦了件好事。”

林赫說：“也不能這麼說，土地本來就是他們的。”又想到葉霓那天一聽到自己給她報了明賬，利潤5%，葉霓立時肉疼的樣子，心裡就覺得很熨帖。葉霓心裡還是向著他的。

“怪不得之前幾年四府都沒人動，這城中村改造真不容易。”姚想說，“要我說，不知道為什麼你們還都要做地產，週期又長，回報率又低。”

林赫笑起來，“蓋起來一座樓的成就感你不懂，什麼時候看到，在這座城市中，有那麼幾棟樓是自己蓋的。都會覺得特別有意義。何況四府如果真的專案進行順利，別的地方還是可以有利潤的。”

姚想點頭，知道林赫也不會做賠本的生意，又問道：“那四府以後的問題在哪兒？”

林赫想了想，“以前都是集體所有，如果直接分成房子給他們每個村民，那相當於，把錢直接發到手上。可是現在四府村政府要求發給他們，統一管理。這就是說明，他們不想把錢直接分給村民。好比很多大家長，不願意分家一樣。他們準備用這部分錢去投資，每年只給村民分紅。”

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