能面面俱到，有時候漏掉了佣金的問題，中介就能多撿1個點的收入。

鄭大姐吃驚地說：“這麼不靠譜啊，難怪都說中介黑呢。”

楊楨笑了笑，沒回這句。

鄭大姐可能是反應過來自己一棍子把對面的小楊也給打死了，又笑著找補道：“不過俺說的不包括小楊你啊，你跟他們不一樣，你從來沒瞎保證啥。那俺要是沒見到房東之前，怎麼知道中介騙沒騙我呢？”

知道他靠譜卻還是在其他中介那裡廣撒網，說到底還是自己的業務能力不過關，沒法讓對方全然信任自己，口碑絕不是一朝一夕可以建立出來的，楊楨平常心地敲下了一行又一行。

楊楨：謝謝，有適合您的房源我會立刻通知您，現在我先回答您的問題，其實最好的鑑別方法就是找一個您信得過的中介，要是暫時沒找到，那就這樣看。

楊楨：一般房東在賣房的時候，會盡量提明白自己的要求，比如需要對方全款、幫忙還貸款、還抵押、出佣金、傢俱會不會打包一起賣等等，因為這涉及到他自己的利益。

楊楨：這些資訊在買家使用的客戶端可能並不齊全，但中介公司的客戶端裡基本都看得見，你可以請中介給你看他的客戶端，順便問一句房子都賣得這麼貴了，房東為什麼還不願意出費用？或者是問他為什麼要操作違背公司規定的房子交易，不是買家1.5，賣家1個點嗎？基本上中介只要知道你並不是什麼都不懂，就不會動歪心眼了。然後到了約房東籤合同的時候，再親自向房東核實一遍，基本就不會有什麼問題了。

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