正如同範無病所猜想的那樣。搞房地產最重要的就是拿地,但是拿地的成本多少,就在於操作方的背景實力有多大了,如果是跟當地官員的關係良好,就能夠以極小的代價拿到黃金地塊兒,升值的空間是相當大的。
他手下的這些各地高管們,看重的就是範氏投資集團的名聲可以帶來的便利之處,也不乏一些人希望藉著這張虎皮,為自己的私人行為作掩護,這是範無病所不能夠容許的,也正因為如此,他才嚴格地控制範氏投資集團進入房地產開發專案,也僅僅是在京城和上海兩地進行房地產專案的開發。
有的時候,領導者的眼光必須非常敏銳,把問題看得很清楚,否則很容易受到下屬的矇蔽,從而做出一些對自己完全沒有好處的決定。
假如範無病真的如同手下們所言,大舉進軍各地的房地產市場,那麼受益最大的未必就是他自己,這一點是可以肯定的,但是招來的麻煩卻是避免不了的。
權衡利弊。範無病還是做出了不開發的決定,這讓很多人感到了失望。
但是範無病也做出了一項補償性決定,根據各地企業的建設規模,向政府方面購置工業建設用地,基本上可以按照現在各企業規模的三到五倍來進行,條件適宜的地方,甚至可以遠遠超過這個比例。
比如說在一些高新科技企業,就可以開始大面積圈地,以適應未來的發展需要。
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