陳晉想著,邊翻出業主名單開始檢視,邊對李挺問道:“變更費用多少?”
“80多萬。”李挺癟癟嘴。
“這麼高?”陳晉有些不解:“他名下這麼多套房子,當初拆遷的時候戶口本上人頭應該很多,按說應該平均分到每套房子裡的,怎麼會這樣?”
李挺無奈道:“他名下6套房子,除了這套148方的,其他都是90方的。但偏偏他把賠償的面積都放在這套大房子裡的,有差不多120多方。而剩下的房子,每套就只有幾個平方的賠償面積,多出來的都是換購的。要是買那幾套90方的倒方便了,變更費就幾萬塊錢……”
“改善型的客戶嘛,肯定要大房子的。呵,這房東挺牛啊?還能這麼玩?”陳晉吐槽著,已經在業主名單裡找到了吳葛林的名字。
吳葛林名下的6套房子分佈在幾幢不同的樓裡,卻無一例外都圍著中央人工湖,位置都不錯。也難怪客戶會一眼就看中了。
只不過墊付80多萬的變更費用,還是有點太扯了些。
這一組客戶是改善型的,丈夫名叫劉正風,妻子名叫黃歡。兩人屬於二次貸款購房,所以銀行對首付是有至少60%的要求的。
他們看中的吳葛林的這套房子有148方,總價430萬。算下來單價雖然只有2萬9千多,可首付至少要付258萬。如果再要墊付80多萬的變更費,哪怕總價裡減去80萬,客戶依然還要支付210萬的首付。
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