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“你好，我是劉之一。”

“你好，我是金澤。”看著劉之一絲毫沒有生澀的感覺，接人待物也很自如，金澤倒是高看了一眼，看來不是一個什麼都不懂的富二代。

“很高興認識你，我很好奇，你在上一份工作乾的還不錯，你所在的那家公司也挺不錯的，最終怎麼要選擇了我們公司？”劉之一知道跟這種人廢話是一點意義也沒有，用常規套路讓他做自我介紹也沒有意義。

“沒什麼，我想找一個能夠實現我理想的工作，我覺得貴公司可能會成為我理想的實現地，所以我就過來。”金澤笑眯眯的說道，劉之一看著他，沒有接話，而是請他繼續說下去，感覺好像不明白他為什麼要這樣說。“在來之前我對貴公司做了一定的瞭解，貴公司雖然開發的商業樓盤不是很多，但是貴公司擁有的土地卻是國內房企中最多的之一，我找人側面打聽了一下，貴公司在銀行的負債率低於百分之三十，這對於一個房地產公司來說，太低了，正常的負債率最少也在百分之五十左右，特別是國內，負債率一般都會高於這個數，貴公司的性子是外企，令我很好奇，什麼樣的外企會在國內囤地而不開發，降低自己公司的負債率，到底是為了什麼，這讓我好生費解，所以我想了很久，覺得只有一種可能，就是貴公司的高層認為目前還不是房產開發的高峰期，現在開發獲得的利潤不是最高的，我走動了一下貴公司的幾個樓盤，發現商業樓盤基本上分為超市，商業中心，影院，寫字樓，地下有很大的停車場，開發商業樓盤的目的是為了更大的人流量，一般都會選擇建設在人流最大的地方，但貴公司偏偏不是，所以我再深入的做了一下調查，在距離貴公司開發的商業樓盤距離不超過三公里的範圍內都會有一塊地是屬於貴公司的，這下我有點明白了，貴公司原來是這個打算，在樓價高漲的時候再開發自己的住宅樓盤，讓住宅和商業樓形成呼應，最終兩個部分的價值都漲起來，住宅樓盤用來賺錢，商業樓盤靠著物業發展，形成一個穩定的發展方向，所以我才覺得我應該過來，因為我有著自己的打算。”

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