。反而有種很舒服的感覺,很想就這樣把對方壓倒。也許等他們都休息的時候,可以考慮把安和吃了。嗯,這是個不錯的主意,可以提上日程。
雖然安和的動作很生澀,卻讓張遠覺得很滿足。沒過多會就在他的手上洩了。雖然安和的動作很生澀,卻讓張遠覺得很滿足。沒過多會就在他的手上洩了。之後夫夫兩人又洗了個鴛鴦浴,換了乾淨的衣服相擁而眠。
042
週六下午,張遠帶著馮助理及一名建築業的老工程師、廖安和一起到了陳明夏的公司。今天的張遠脫下了軍裝,西裝革履帶著一副半框的眼睛,臉上依然掛著那副溫和的摸樣。但是和他穿白大褂時的感覺完全不同。
陳家的房地產公司裝修的挺好的,而且陳明夏名聲在外,許多人都認識他,所以不瞭解的內情的人都會以為是有錢的大公司。不過仔細觀察,不難發現這浮華中又帶著一絲蕭條。一行人被請到了陳明夏的辦公室,他的辦公室很大,採光良好。而且分為了兩個區域,一邊是辦公區,一邊是用來接待來賓的區域。此時辦公室內有四人在等待他們的到來。陳娜就是其中一人,她看到廖安和熱情的和他打招呼。
“安和你來了。這位是?”陳娜看著安和身邊的張遠,一時沒認出來,只覺得這人很眼熟。
“陳小姐您好,您真是貴人多忘事,我們前久還一起吃過飯的。”張遠笑笑,彬彬有禮的與她打招呼。
“張遠?”陳娜一副不敢置信的看著張遠,怎麼也沒想到他會是這次來的專案投資商,他不是醫生嗎?
“是我。”張遠笑著點點頭。
“娜娜,怎麼能讓客人一直站著,來來來,大家坐下談。”陳明夏見來人和陳娜認識,心中很是高興這樣成功的機率有大了一些。他樂呵呵的招呼大家入座,然後吩咐人倒茶。
陳娜和廖安和作為中間人,給他們介紹了雙方參與商談的人員,然後公事公辦進入主題。陳明夏的公司參與此次商談的為工程部經理和辦公室主任。陳明夏拿來了市裡批文和已經審批下來的《建設用地規劃許可證》、設計圖紙等。張遠也沒看直接遞給了他帶來的工程師葉建雄,他自己和陳明夏聊起了他報告裡提到的市裡優惠政策,及預估的拆遷補償金額和一些拆遷問題。
雙方的談話中陳明夏一再強調市裡對這個工程很重視,而且政策很優惠,但是張遠向他要具體檔案時他又拿不出來。張遠心中冷笑,空口白話誰不會說,既然有市裡有優惠那肯定是要行成文的。所以整個談話下來陳明夏給張遠的感覺不太好,有些敏感問題含含糊糊的,難免有些遮掩之嫌。而他那位經理更是讓他皺眉不已,口氣不小,驕傲自滿,話裡的水分也不少。
這是廖安和第一次看張遠與人談判,這時的張遠雖然還是那副溫和的樣子,但渾身散發著一種自信的神采。而且他總是不著痕跡的主導著整個談判的過程,讓那兩個誇誇其談的人越講越高興,絲毫沒覺察到掉入了對方的語言陷阱。切,真是隻老狐狸,自己以前怎麼就以為張遠就是一個待人有禮,溫文爾雅,這個時代已經難尋的大好青年呢?不過這樣的張遠他也很喜歡。
陳明夏現在很得意,他認為對方就是個有點錢又不懂行的毛頭小子。這次談成的希望很大,對方一副好說話,好忽悠的樣子,看來這次他可以佔不少便宜。早知道陳娜與這人認識就不用白給那個小軍官那麼多佣金了。這小子可真黑一口氣要了他五十萬,不知有沒有什麼辦法免除這筆費用?
“陳董,您看這圖紙可以給我一份嗎,我們還需要帶回去仔細研究。”葉工此時已大概把圖紙翻看完,有些地方還存在疑問,需要帶回去仔細研究。
“可以,待會我讓人給你們準備一份。”
公事談完,陳明夏邀請張遠他們一起吃飯。張遠並沒有推拒,於是幾人去了當地比較有名的一家餐廳。
“葉工,回頭就麻煩你們多費心了。”路上張遠對葉工說到,他對陳明夏不是很放心,這人給他的感覺不踏實。
“張總,這個設計方案有些落伍了,按這設計商業區建起來後留不住人氣。有些地方還可以進行最佳化,現在的設計無形當中會增加不少成本。”葉建雄從業多年,見多識廣,也不是那種墨守成規的老頑固。對現在一些新的設計理念和設計條件也很清楚。
“嗯,葉工等你全部看完之後給我一份報告。”
“張總,我覺得那個陳總和他那個經理說話水分很大。”開車的馮軒也發表了意見。
“怎麼說?”張遠也明白但是他想聽聽馮軒的看法。
“現在棚戶區的拆遷多少都會有些難度,即使有政府的支援但是你還是跳脫不了國家大的政策方針吧。要是太過偏離真的出了什麼事,政府不可能出面兜著。我覺得他有些話說的太大了,還有這麼大一塊地按他的預計拆遷費才五千萬,根據我們前期的瞭解雖說回遷的住戶比較多,而且多數都是公房,但五千萬估計有點困難。”
“呵呵~~他說五千萬能行,對我們來說不是好事嗎。”張遠覺得馮軒有進步,比剛來的時候沉穩不少。
“為什麼?”好奇的廖安和替馮軒問出了心中的疑惑。
“擬合同的時候可以加上一條,拆遷費用超出五千萬由對方負責。”張遠笑笑,這正合他意,利用別人的自以為是,為自己提供有利條件。
“那我擬合同的時候是不是可以順便把他今天說的安置費標準也列入其中呢,根據我們的瞭解現在可不是這個數啊。”馮軒笑得一臉狡詐,這樣多出來的那部分就由陳明夏自己承擔去吧。
“我這是進了狐狸窩了吧。”安和覺得這張遠的下屬就跟他一樣的狡詐。
“呵呵~~物以類聚嘛。”張遠笑著悄悄握住他的手,雖然他處處算計,但安和並沒有因他算計他的朋友而生氣。他也不會把事情做得太絕,凡事留一線日後好相見。
而此時陳明夏他們的車子裡,氣氛也很愉快。
“小龍,這次的機會大不大?”
“陳總,這麼大的專案,利潤豐厚他們怎麼可能不心動,我看準成。”工程部經理龍偉一副志得意滿的樣子。
“這個專案必須趕快動工,市裡現在已經質疑我們的能力了。這次這幾人原來也沒做過房地產,行內的事他們也不懂,讓他們掏錢就行了。”陳明夏理所當然的說。
“爸,我看這張遠怕不是這麼好應付的。”陳娜旁聽了一下午,雖然她老爸的事她不是很清楚,但也算旁觀者清。
“你爸我從政多年,又下海經商這麼多年了,還會被一個毛頭小子牽著走嗎?你放心了。”陳明夏自信的拍拍陳娜的手,示意她放心