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由李虎城做主旨發言，是他自己特意安排的。

這一項的目的，主要是鎮場子。

既是確立自己的權威地位，也是推銷李虎城和虎城房地產公司、港口城專案的一個重要步驟。

虎城房地產公司的幾個人都非常年輕，昨天前來的專家就曾經對此提出過疑問。

那些未經邀請來的人，尤其是今年新來的一些房地產商人，沒聽過李虎城去年的講座。雖然可能知道李虎城的大名，但是對於他的學問如何，並沒有親身體驗。

如果有人在會上發難，提出一些比較敏感的問題，不僅可能影響會議氣氛，還可能使會議失控，造成不可預見的後果。

所以，必須把握好會議的節奏和方向，讓研討會按照自己的預定方向走，這樣的才能收到預期的效果。

否則的話，不僅不能起到為港口城宣傳的目的，反而可能引發對港口城專案的廣泛質疑。

如果是這樣的話，那就是花了大錢買了一場災難。

李虎城發言的目的，就是要鎮住參加會議的人員，包括那些專家們，讓他們不要由著自己的性子亂說話。

在房地產開發方面，我李虎城比你們都高明，不要試圖挑戰我的權威。

李虎城發言的要點，主要有四個。

一是強烈批評從港島傳來的賣樓花的做法，認為這其實是一種投機行為，不利於房地產市場的健康發展。

二是指責公攤面積的做法，認為這是對業主利益的侵害。

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